Инвестиционный проект строительства бизнес-парка

Инвестиционный проект строительства бизнес-парка в г. Киев. Разрешение на строительство, проект, подготовка, свайное поле, подземный паркинг, коммуникации.

Бизнес-центр класса «В» (офисно-гостиничный комплекс класса «В» с двухуровневым подземным паркингом с объектами социально-культурного и социально-бытового назначения) расположен на участке площадью 1 га.

Проектные показатели:

1. Общая площадь – 45544 м2;
2. Офисная часть – 27000 м2;
3. Гостиничная часть – 8760 м2;
4. Общественный центр (конференц-зал) – 2 610 м2, в т.ч.:

• ланч-бар на 25п/мест - 102 м2;
• кафе на 150п/мест - 570 м2;
• ресторан на 200п/мест - 870 м2;
• выставочный зал - 800 м2;
• конференц-зал на 150п/мест - 170 м2;
• конференц-зал на 50п/мест – 72 м2;
• комнаты для переговоров - 4х32м2=128 м2;

1. Развлекательный и физкультурно-оздоровительные центр – 1 174 м2, в т.ч.:

• фитнес-центр – 587 м2;
• дискотека на 50 мест с баром на 25 п/мест – 587 м2;

1. Общая площадь паркинга – 6 000 м2;
2. Гостевых машиномест – 1 280 м2;
3. Гостиничных номеров – 192 ед.;
4. Озеленение – 0,148 га.

На данный момент выполнены  следующие этапы работ:

-Отвод земельной площадки0,98 га(договор аренды на 10 лет);

-Выполнен ряд работ в рамках расчетов с местными органами власти за отвод земли;

-Выполнены основные работы по проектированию (получено разрешение на строительство);

-Проведена подготовка площадки, в т.ч.: Подготовка территории (демонтаж), вынос инженерных сетей из-под пятна застройки, монтаж бытового городка, вывоз чернозема со  всей площадки на отметку, земляные работы;

-Выполнены все геодезические изыскания;

-Устройство свай ограждения котлована Ø 820мм, ограждения стройплощадки.